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更新时间：2023-08-23 14:39点击：
NO. 1｜壹
学区房是个老生常谈的话题。
为了让孩子不输在起跑线，很多中产家庭对教育的投资可以说是倾尽一切，“搏命”也要把孩子送进名校。
学区房购买人群当中通常有3大类：
1、盐城本地人，对学校和区域相当了解，他们可以精准地摸清哪些才是正在值得购买的学区房；
2、扎根盐城的外地人，对盐城的学校以及入学方式都不算太清楚，更不了解划片情况，买学区房主要依靠置业顾问的介绍以及跟少数人打听；
3、也不清楚盐城的学校以及入学划片，但是他们却花了大量的时间去研究了解各个学校的师资力量以及划片情况，甚至于小学对口的初中有哪些，直升名额占比是多少。
听过一个家长为了孩子上学，整理了满满一个笔记本的学校信息，对各个学校的情况如数家珍。
见过一个家长为了孩子上学，整理了多个excel表格，记录了盐城各区的小学排名、盐城重点中学以及详细地址、各区小升初对口的中学有哪些，对比之后再来筛选对应的学区房。
我们念书的时候，常常输给“别人家的孩子”，现在为人父母，大概又要输给“别人家的父母”。
所以，小编决定也花些时间，来跟大家分享盐城一些好的小学和二手学区房，当然，这只是供大家参考，并非鼓励大家一味地追求名校
首先说下学区房一些注意事项，避免掉“坑”。
1. 对于学区房，家长们一定要了解划片信息
对于公办小学划片信息每年都会有些变动，特别是名校周边，居住人口会出现大幅增多现象，因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调，家长们应该在购房之前了解清楚。
有些时候，可能会因为一条街道，相邻的学区房划片学校也会有所不同。
2. 配建小区配有学区房
对于学区房内配建的学校，一定要了解好学校生源问题，避免因为超过学校所接纳生源数量而被迫就近分配。
3. 二手学区房陷阱
有些家长可能购买了二手学区房，但是因为年限不够，可能孩子还是不能就近分配。
4. 听信了开发商的口头承诺，并无书面约定
开发商在宣传自家楼盘时常常为其贴上“教育地产”的名头，在购房后却发现并不是。
一些家长想要退房或者得到补偿，但由于当时仅仅是得到了口头承诺，并没有书面约定，没有证据只能自认上当。
这时，将具体学区信息写入购房协议就很有必要了。一方面是给自己孩子上学提供保障，另一方面万一后期出现意外无法入学，也能得到赔偿。
在看了上面这些之后，有人不免发出感叹：不就是想上个好学校，为啥那么多坑？
是的，学区房的纠纷可以说是购房纠纷中出现频率最高的一类，盐城也出现了不少此类纠纷，若想避免入坑，那就只能知己知彼，择优选择了。
NO. 2｜贰
今天，小编给大家搜罗了盐城市区一些热门小学划片范围，各小学周边的二手房价格，供大家参考。
1、盐城市实验小学
施教范围：解放路以西，世纪大道以北，西环路以东，青年路以南。
2、盐城市串场河小学
施教范围：解放路以东，青年路以南，串场河以西，世纪大道以北。
3、盐城市田家炳小学
施教范围：解放路以东，串场河以南，串场河以西，青年路以北。
4、盐城市聚亨路小学
施教范围：解放路以东，世纪大道以南，串场河以西，盐渎路以北。
5、盐城市盐渎实验学校
施教范围：解放南路以东，盐渎路以南，串场河以西，海洋路（原南纬路）以北。
6、迎宾路小学王港校区
施教范围：开放大道以东，新洋港以南，大新河以西，黄海路以北。
7、盐城小学
施教范围：1.小洋河以东，黄海路以南，文港路以西，毓龙路以北；2.文港路以东，黄海路以南，通榆河以西，农民街以北。
8、盐城小学文港校区
施教范围：1.文港路以东，农民街以南，通榆河以西，大庆路以北；2.开放大道以东，毓龙路以南，文港路以西，建军路以北。
9、盐城市迎宾路小学
施教范围：1.解放北路以东，黄海路以南，小洋河以西，环城北路、后关路以北；2.串场河以东，新洋港以南，人民北路以西，黄海路以北。
10、盐城市亭湖小学
施教范围：解放北路以东，环城北路、后关路以南，人民中路以西，毓龙路以北。
11、解放路实验学校景山小学校区
施教范围：1.解放路以东，毓龙路以南，小洋河以西，建军路以北；2.人民中路以东，后关路以南，小洋河以西，毓龙路以北。
12、盐城市建军路小学
施教范围：小洋河以东，毓龙路以南，开放大道以西，建军路以北。
13、亭湖小学人民路校区
施教范围：1.开放大道以东，建军路以南，文港路以西，大庆路以北；2.小洋河、串场河以东，建军路以南，开放大道以西，青年路以北；3.迎宾路以东，建军路以南，小洋河以西，串场河以北。
14、盐城市解放路实验学校
施教范围：1.太平桥以东，建军路以南，迎宾路以西，串场河以北2.体西路向北延伸线以东，双元路以南，解放路以西，大庆路以北；3.盐马路以东，串场河以南，解放路以西，双元路以北。
15、亭湖小学登瀛校区
施教范围：亭湖区界以东，黄海路以南，串场河以西，蟒蛇河以北。
16、市第二小学水上校区
施教范围：西环路以东，蟒蛇河以南，油坊沟以西，航运新村南侧以北。
17、亭湖小学长坝校区
施教范围：亭湖区界以东，航运新村南侧、蟒蛇河以南，油坊沟以西，铁家港河以北。
18、解放路实验学校盐马路校区
施教范围：1.油坊沟以东，串场河以南，盐马路以西，大庆路以北；2.盐马路以东，双元路以南，体西路向北延伸线以西，大庆路以北。
19、解放路实验学校南苑校区
施教范围：油坊沟以东，大庆路以南，解放路以西，青年路以北。
20、市第一小学敬贤路实验学校
施教范围:西环路以东，海洋路（原南纬路）以南，通榆河以西，南环路以北。
21、解放路实验学校新洋校区【亭湖区】【九年制】
施教范围：1.串场河以东，新洋路以南，通榆河以西，新洋港以北；2.原圩洋实验学校施教区内通榆河东区域的新界村；3.三英村在袁河实验学校和新洋实验学校之间区域实行施教区双选。
22、建军路小学五星校区【小学】
施教：开放大道以东，大庆路以南，通榆河以西，青年路以北。
23、盐城亭湖新区实验学校【亭湖区】【九年制】
施教范围：1.通榆河以东，迎宾大道以南，希望大道以西，世纪大道以北；2.大新河以东，新洋港以南，东环路以西，迎宾大道以北；3.通榆河以东，黄海东路以南，大新河以西；4.因学校布局调整等因素已协定的新洋村也一并划入施教范围。
24、盐城市亭湖区实验小学（解放路实小东校区）【亭湖区】【小学】
施教范围：1.希望大道以东，迎宾大道以南，东环路以西，世纪大道以北；2.东环路以东，亭湖经济开发区北界以南，亭湖经济开发区东界以西，世纪大道以北。
25、盐城先锋实验学校【亭湖区】【九年制】
施教范围小学：亭湖区界以东，皮岔河以南，串场河以西，黄海路以北。初中：皮岔河以南，串场河以西，莲花路以北，莲花路西边的新洋港河西北，西边与盐都辖区接连。
26、盐城市文泽实验小学【亭湖区】【小学】
施教范围：人民中路以东，新洋港以南，开放大道以西，黄海东路以北。
27、盐城市新洋第二实验学校【亭湖区】【九年制】
施教范围：1.串场河以东，新洋经济区北界以南，通榆河以西，新洋路以北；2.原圩洋实验学校施教区内通榆河东区域的头灶村1—6组；3.袁河村在袁河实验学校和新洋第二实验学校之间区域实行施教区双选。
28、盐城市第二小学【盐都区】【小学】
施教范围：西环路以东，铁家港河以南，油坊沟以西，青年路以北。
29、盐城市神州路学校【盐都区】【九年制】
施教范围小学范围：大马沟以东，世纪大道以南，西环路以西，盐渎路以北。 中学范围：世纪大道以南（原盐都新区境内），西环路以西，大马沟以东。
30、盐城毓龙路实验学校【盐都区】【九年制】
施教范围：串场河以西，黄海路以南，解放北路以东，建军路以北。
31、盐城市潘黄实验学校【盐都区】【九年制】
施教范围新204国道以东，青年路以南(不含西城逸品、半岛花园、森林公馆小区），西环路以西，世纪大道以北。
32、高新区实验学校（盐龙学校）【盐都区】【九年制】
施教范围：待定（盐城高新区盐龙街道）
33、盐城市崇礼路小学【盐都区】【小学】
施教范围：盐渎路以南，西环路以西，原盐都区盐渎街道境内。
34、盐城市腾飞路学校【盐都区】【九年制】
施教范围：204国道以东，蟒蛇河以南盐都境内，西环路以西，青年路以北，以及青年路南侧的西城逸品、半岛花园、森林公馆小区。
35、盐都区实验小学【盐都区】【小学】
施教范围：西环路以西、海洋路以北、大马沟以东、盐渎路以南。
36、盐城经济技术开发区实验学校【开发区】【九年制】
施教范围：小学范围：通榆河以东，乌江路以南，五台山路以西，步凤港以北。
37、市第一小学教育集团日月路校区【城南新区】【小学】
施教范围：西环路以东，世纪大道以南，解放路以西，海洋路（原南纬路）以北。
38、盐城市新河实验学校【城南新区】【九年制】
施教范围：串场河以东，青年路以南，通榆河以西，海洋路（原南纬路）以北。
毕竟，小学这神奇的地方
还真不是你想上就能上得……
高校排行榜屡见不鲜，但小学排行榜你见过吗？
最近有一份盐城热门小学榜单出炉，看了看前五名所配套的二手房价，最高的竟然已经达到2万8一平，你猜猜是哪个小学附近的二手学区房呢？
盐城热门小学TOP前十排行榜
▼ 第五名盐城市盐渎实验学校
▼ 第四名 盐城市聚亨路小学
▼ 第三名 盐城市解放路实验学校
▼ 第二名 盐城市串场河小学
▼ 第一名 盐城市实验小学
（以上报价均来自售楼处，实际价格以售楼处现场成交为准）
小编有话说：世界上最好的投资就是投资自己的孩子，好的学区可以提供最好的师资资源和硬件设施，如果是孩子刚好到了入学年龄，买来就要用，那可以买。如果是单纯的投资，小编就不建议购买，因为城市快速扩张，市区优质的学区资源被开发稀释，政府为了城市建设，都会引入名校的分校，会对本部的师资力量有所稀释，这样学区房的价值也会被摊薄。 大家还是要结合自身的实际情况，再决定要不要购买学区房，祝大家都能买到自己满意的房子~
